我们在买房子的时候会签订购房合同，后来业主又因为各种事宜打算将购房合同上面的名字更换掉，这也是可以的，只是很多人不知道该怎么做才能比较顺利一些。那么，购房合同怎么更名呢?

    购房合同怎么更名?
    关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：
    1、预售登记前
    在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。
    如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。
    2、预售登记后
    如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
    购房合同更名需要注意哪些问题?
    1、办不了产权证
    购房合同更名需对合同重新备案，自然也会被重新审核，如果被房管部门发现买卖双方的真实目的是完成交易，则会被拒，从而造成无法备案以致后期产权证书无法正常办理。
    2、被征收税费
    不少人选择合同更名都是为了逃税，但即使合同已经办理更名，在申领产权证明环节也可能被发现真实目的，这时出售方可能就会被征税。
    3、合同无效
    如果在购房合同更名之后有任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。
    购房合同变更名字时候如遇到了一些难题，可以寻求律师的帮助，敬请关注石家庄离婚律师网。

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